Financiación jumbo para los mercados de lujo de Florida.

Cualquier préstamo por encima del límite conforme de 2026 es jumbo. En la mayoría de los condados de Florida, eso es cualquier cosa por encima de $847,440. En el condado de Monroe (los Keys), jumbo comienza por encima de $990,150. El condado de Collier utiliza el límite conforme estándar de $847,440. Nuestros programas jumbo y super-jumbo van hasta $5M.

La mayoría de los programas jumbo requieren 700+. El mejor precio generalmente requiere 740–760+. Tenemos opciones que van tan bajo como 660 con un pago inicial y reservas más grandes, útil para prestatarios que están reconstruyendo su crédito o trabajadores por cuenta propia con activos sólidos.

Absolutamente, la financiación jumbo para segundas viviendas en Florida es uno de nuestros programas de mayor volumen. Los términos estándar de jumbo para segundas viviendas son de 10 a 25% de pago inicial, dependiendo del tamaño del préstamo y el crédito. También manejamos escenarios de 'snowbird' donde la casa de Florida es la residencia principal eventual del comprador.

Tan solo 10% de pago inicial para préstamos de hasta $2M para prestatarios sólidos (740+ FICO, 12 meses de reservas). La mayoría de los clientes dan un 20–25% de pago inicial para obtener el mejor precio. Para préstamos de más de $3M, espera un 25–35% dependiendo del programa.

Sí, y Florida tiene una gran cantidad de compradores trabajadores por cuenta propia. Hacemos jumbo con documentación completa, extractos bancarios de 24 meses, solo P&L, agotamiento de activos y DSCR (para propiedades de inversión). Haremos coincidir tu situación fiscal con la opción correcta.

Sí, el condo-jumbo es una especialidad de Florida. Trabajamos con inversores que financian activamente condominios de lujo en Miami Beach, Brickell, Naples, Destin, Sarasota y a lo largo de 30A, incluyendo condoteles y proyectos con alta concentración de inversores.