Inversión en multifamiliares de 2 a 4 unidades en Burrillville
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Burrillville sigue siendo financiamiento residencial — se evalúa con la tasación 1025 Small Residential Income Property en lugar de un registro de alquiler comercial, por lo que mantienes plazos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de la totalidad.
Al precio medio de Burrillville de $425,000, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $671,500 para un dúplex típico — las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($167,875), dejando un préstamo de $503,625. El PITIA total estimado es de aproximadamente $4,564 por mes.