Inversión en propiedades multifamiliares de 2 a 4 unidades en Hot Sulphur Springs
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Hot Sulphur Springs sigue siendo financiación residencial; se evalúa con la tasación de propiedad de ingresos residenciales pequeños Formulario 1025 en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes plazos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacantes entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En Hot Sulphur Springs, con una mediana de $345,000, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a los $545,100 para un dúplex típico; las propiedades multifamiliares pequeñas se venden con una prima por edificio, pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($136,275), dejando un préstamo de $408,825. El PITIA total estimado es de aproximadamente $3,301 por mes.