Inversión en propiedades multifamiliares de 2 a 4 unidades en Hulett
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Hulett sigue siendo financiación residencial; se suscribe con la tasación de propiedad de ingresos residenciales pequeños 1025 en lugar de un registro de alquiler comercial, por lo que mantienes plazos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En la mediana de Hulett de $325,000, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $513,500 para un dúplex típico; las propiedades multifamiliares pequeñas se venden con una prima por edificio, pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($128,375), dejando un préstamo de $385,125. El PITIA total estimado asciende a unos $3,217 por mes.