Inversión en Propiedades Multifamiliares de 2 a 4 Unidades en Lawton
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Lawton sigue siendo financiamiento residencial —se evalúa con la tasación de Propiedad de Ingresos Residenciales Pequeños 1025 en lugar de un listado de alquiler comercial, por lo que mantienes términos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En el promedio de Lawton de $150,000, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $237,000 para un dúplex típico —las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($59,250), dejando un préstamo de $177,750. El PITIA total estimado es de aproximadamente $1,545 por mes.