Inversión en multifamiliares de 2 a 4 unidades en Mishawaka
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Mishawaka sigue siendo financiamiento residencial — se suscribe con la tasación 1025 de Propiedad de Ingresos Residenciales Pequeños en lugar de un listado de alquileres comerciales, por lo que mantienes términos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacantes entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En Mishawaka, con una mediana de $210,000, los precios de una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades se acercan a los $331,800 para un dúplex típico; las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio, pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($82,950), dejando un préstamo de $248,850. El PITIA total estimado es de aproximadamente $2,126 por mes.