Límites de préstamo de 2026 en Sterling, Logan County
Logan County utiliza el límite conforme base nacional de $847,440 para 2026. El límite FHA para una unidad en el condado es el piso nacional de $541,287. Con una mediana de $178,000, tanto el financiamiento conforme como el FHA cubren el punto medio del mercado de Sterling. En 2–4 unidades, los conformes se ubican en $1,065,920/$1,288,597/$1,601,462 y FHA en $693,050/$837,700/$1,041,125, que es la forma en que los compradores de Sterling hacen house-hacking en un dúplex con 3.5% de pago inicial.
Programas de Préstamo Disponibles
Convencional
Financiación de Fannie Mae y Freddie Mac hasta $847,440 en Logan County — vivienda principal, segunda vivienda e inversión.
FHA
3.5% de pago inicial, crédito flexible, sin límite de ingresos. Techo FHA de Sterling para 2026: $541,287.
USDA
0% de pago inicial para financiación de desarrollo rural en direcciones elegibles en Sterling. La dirección debe ser verificada en el mapa de elegibilidad de USDA.
DSCR
Financiación de propiedades de inversión que califica con ingresos por alquiler — no se requiere documentación de ingresos personales. Común en Sterling para alquileres a largo plazo y propiedades multiunitarias pequeñas.
Jumbo y Non-QM
Para préstamos por encima del límite conforme, están disponibles programas de estado de cuenta bancario, pérdidas y ganancias (P&L), agotamiento de activos y para extranjeros.
Notas del Mercado Local
Sterling, Logan County — un mercado residencial mixto; mediana de $178,000; límite FHA del condado $541,287.