Préstamos hipotecarios rurales USDA en Monte Vista, CO
Con una mediana de $202,000, Monte Vista es uno de los mercados USDA más asequibles de CO. Con 0% de pago inicial, el efectivo inicial de un comprador es esencialmente la tarifa de garantía ($2,020, financiable) y los costos de cierre; el desembolso total puede ser inferior a $4,040 en muchos escenarios.
¿Monte Vista es elegible para USDA?
Monte Vista califica como una pequeña comunidad elegible para USDA. La mayoría de las propiedades rurales en la ciudad y sus alrededores en el condado de Rio Grande son elegibles; verifica tu dirección específica en usda.gov/eligibility antes de hacer una oferta, ya que los límites de elegibilidad pueden cambiar.
La elegibilidad es específica de la dirección. Verificaremos tu propiedad objetivo contra el mapa del USDA antes de que hagas una oferta.
Límites de ingresos — Condado de Rio Grande
| Tamaño del Hogar | Límite de Ingresos 2026 |
|---|---|
| 1-4 personas | $119,850 |
| 5-8 personas | $158,202 |
El USDA utiliza el ingreso familiar ajustado (después de las deducciones permitidas), no el bruto. Algunos que ganan por encima de estos límites aún califican después de las deducciones.
Pago mensual USDA — Monte Vista
| Precio de compra típico | $202,000 |
| Pago inicial | $0 |
| Tarifa de garantía inicial (1%) | $2,020 (incluido en el préstamo) |
| P&I mensual | $1,289 |
| Tarifa anual (mensual) | $58/mes |
| Total mensual | $1,347/mes |
Pago FHA comparable: $1,342/mo. Los pagos se acercan a los de FHA aquí, pero USDA no requiere ningún pago inicial, ese es el verdadero ahorro.
Preguntas frecuentes
Verifica la elegibilidad USDA para Monte Vista
0% de pago inicial, sin PMI y el pago mensual más económico para compradores elegibles.