Inversión en multi-familiar de 2 a 4 unidades en Ridgeland
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Ridgeland sigue siendo financiamiento residencial — se suscribe con la tasación de Propiedad Residencial Pequeña de Ingresos 1025 en lugar de un listado de alquiler comercial, por lo que mantienes plazos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre múltiples puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En la mediana de Ridgeland de $265,000, una propiedad multi-familiar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $418,700 para un dúplex típico — las propiedades multi-familiares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($104,675), dejando un préstamo de $314,025. El PITIA total estimado asciende a unos $2,660 por mes.