Inversión en propiedades multifamiliares de 2 a 4 unidades en Silverthorne
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Silverthorne sigue siendo financiamiento residencial — se suscribe con la tasación 1025 Small Residential Income Property en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes términos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre múltiples puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En la mediana de Silverthorne de $775,000, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a los $1,224,500 para un dúplex típico — las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($306,125), dejando un préstamo de $918,375. El PITIA estimado todo incluido es de aproximadamente $7,418 por mes.