Inversión en condominios y casas adosadas en Steamboat Springs (rural)
Los condominios y casas adosadas son la forma de menor base para entrar en el mercado de alquiler de Steamboat Springs (rural), y la contrapartida es que se aplica un segundo conjunto de reglas de suscripción al edificio, no solo a ti. Cada expediente de condominio DSCR en Colorado ejecuta una revisión del proyecto: relación de ocupación por el propietario, concentración de inversores, tasa de morosidad de la HOA, financiación de reservas y cualquier litigio pendiente o evaluación especial.
En la mediana de Steamboat Springs (rural) de $585,000, un condominio o casa adosada tiene un precio cercano a $421,200, aproximadamente un cuarto por debajo de la mediana de viviendas unifamiliares. El pago inicial mínimo es del 20% ($84,240), dejando un préstamo de $336,960. El PITIA total estimado es de aproximadamente $3,012 por mes, y esa cifra ya incluye una asignación de HOA de $340/mes — las cuotas de HOA cuentan en el denominador del DSCR, que es exactamente la razón por la que los expedientes de condominios que parecen baratos en precio a menudo tienen una relación peor que una propiedad unifamiliar comparable.