Inversión en 2–4 Unidades Multifamiliares en Steamboat Springs (rural)
Una propiedad de 2–4 unidades en Steamboat Springs (rural) sigue siendo financiación residencial — se suscribe con la tasación 1025 de Propiedad de Ingresos Residenciales Pequeños en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes plazos fijos de 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacantes entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En la mediana de Steamboat Springs (rural) de $585,000, una propiedad multifamiliar de 2–4 unidades tiene un precio cercano a $924,300 para un dúplex típico — las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($231,075), dejando un préstamo de $693,225. El PITIA total estimado asciende a unos $5,600 al mes.