Inversión en multifamiliares de 2 a 4 unidades en Victor
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Victor sigue siendo financiamiento residencial; se suscribe con la tasación de propiedad de ingresos residenciales pequeños 1025 en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes plazos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre múltiples puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de la totalidad.
En la mediana de Victor de $225,000, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a los $355,500 para un dúplex típico; las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($88,875), dejando un préstamo de $266,625. El PITIA estimado todo incluido asciende a unos $2,153 por mes.