Cómo funciona un préstamo USDA en Pueblo West
El Programa de Préstamos Garantizados para Viviendas Unifamiliares de USDA permite a los compradores elegibles en áreas rurales designadas por USDA comprar sin pago inicial. Los préstamos son otorgados por prestamistas aprobados y garantizados por USDA Rural Development. La elegibilidad depende tanto de la dirección de la propiedad como de los ingresos de tu hogar.
En una casa de $288,000 en Pueblo West, financiar la tarifa de garantía inicial del 1% ($2,880) eleva el préstamo a aproximadamente $290,880. El capital y los intereses rondan los $1,815 al mes, más la tarifa anual del 0.35% (alrededor de $84 al mes), para un estimado de $1,899 antes de impuestos y seguros. Un préstamo FHA para la misma casa requeriría alrededor de $10,080 de pago inicial.
Para Pueblo County, el límite de ingresos de USDA para el año fiscal 2026 es de $130,250 para hogares de 1 a 4 personas y de $171,950 para 5 a 8 personas. La evaluación utiliza los ingresos ajustados de todo el hogar, no solo de las personas en el préstamo, después de las deducciones permitidas como dependientes y cuidado de niños.