Inversión en condominios y casas adosadas en Amory
Los condominios y las casas adosadas son la forma de menor base para ingresar al mercado de alquiler de Amory, y la contrapartida es que se aplica un segundo conjunto de reglas de suscripción al edificio, no solo a ti. Cada archivo de condominio DSCR en Mississippi ejecuta una revisión del proyecto: relación de ocupación por el propietario, concentración de inversores, tasa de morosidad de la HOA, financiación de reservas y cualquier litigio pendiente o evaluación especial.
En la mediana de Amory de $155,000, un condominio o casa adosada tiene un precio cercano a los $111,600, aproximadamente un cuarto por debajo de la mediana de viviendas unifamiliares. El pago inicial mínimo es del 20% ($22,320), dejando un préstamo de $89,280. El PITIA total estimado es de aproximadamente $982 por mes, y esa cifra ya incluye una asignación de HOA de $240/mes — las cuotas de HOA cuentan en el denominador del DSCR, que es exactamente la razón por la cual los archivos de condominios que parecen baratos en precio a menudo tienen una peor relación que una propiedad unifamiliar comparable.