Inversión en Multifamiliares de 2 a 4 Unidades en Huntington
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Huntington sigue siendo financiamiento residencial —se suscribe con la tasación de Propiedad de Ingresos Residenciales Pequeños 1025 en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes términos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacantes entre múltiples puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En la mediana de $155,000 de Huntington, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $244,900 para un dúplex típico — las propiedades multifamiliares pequeñas se venden con una prima por edificio pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($61,225), dejando un préstamo de $183,675. El PITIA total estimado es de aproximadamente $1,513 por mes.