Inversión en propiedades multifamiliares de 2 a 4 unidades en Jackson
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Jackson sigue siendo financiamiento residencial — se suscribe con la tasación de Propiedad Residencial de Ingresos Pequeños 1025 en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes términos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre múltiples puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En la mediana de Jackson de $235,000, un multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $371,300 para un dúplex típico; los multifamiliares pequeños se negocian con una prima por edificio pero un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($92,825), dejando un préstamo de $278,475. El PITIA total estimado asciende a unos $2,327 al mes.