Inversión en Propiedades Multifamiliares de 2 a 4 Unidades en Kennewick
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Kennewick sigue siendo financiamiento residencial — se suscribe con la tasación de Propiedad Residencial de Pequeños Ingresos 1025 en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes plazos fijos de 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacancia entre múltiples puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de la totalidad.
En la mediana de Kennewick de $400,000, los precios de una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades se acercan a los $632,000 para un dúplex típico — las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($158,000), dejando un préstamo de $474,000. El PITIA total estimado es de aproximadamente $4,060 por mes.