Inversión en viviendas multifamiliares de 2 a 4 unidades en Lehigh Acres
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Lehigh Acres sigue siendo financiación residencial — se suscribe con la tasación de Propiedad de Ingresos Residenciales Pequeños 1025 en lugar de una lista de alquileres comerciales, por lo que mantienes plazos fijos de 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacantes entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de la totalidad.
Al precio medio de $345,000 en Lehigh Acres, una vivienda multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $545,100 para un dúplex típico — las viviendas multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($136,275), dejando un préstamo de $408,825. El PITIA total estimado asciende a unos $3,996 por mes.