Inversión multifamiliar de 2 a 4 unidades en Poplarville
Una propiedad de 2 a 4 unidades en Poplarville sigue siendo financiamiento residencial; se evalúa según la tasación de Propiedad de Ingresos Residenciales Pequeños 1025 en lugar de un registro de alquiler comercial, por lo que mantienes términos fijos a 30 años mientras distribuyes el riesgo de vacantes entre varias puertas. Perder un inquilino en un dúplex te cuesta aproximadamente la mitad de tus ingresos en lugar de todos ellos.
En el precio medio de Poplarville de $215,000, una propiedad multifamiliar de 2 a 4 unidades tiene un precio cercano a $339,700 para un dúplex típico; las propiedades multifamiliares pequeñas se negocian con una prima por edificio pero con un descuento por puerta. El pago inicial mínimo es del 25% ($84,925), dejando un préstamo de $254,775. El PITIA total estimado asciende a unos $2,158 al mes.