Límites de Préstamo para 2026 en Hollywood, Condado de Broward
El límite de préstamo conforme para 2026 en el condado de Broward es de $847,440 — la línea base estándar de Florida — que cubre la mayoría de las compras en Hollywood. El límite FHA del condado de Broward es de $667,000 — $125,713 por encima del piso de Florida de $541,287 — por lo que los compradores FHA en Hollywood tienen más margen que en la mayoría de los mercados de Florida antes de necesitar financiamiento convencional. HUD estableció ese número a partir del precio de venta medio de $580,000 en el área de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach. Para 2-4 unidades, el conforme es de $1,066,250/$1,288,800/$1,601,750 y el FHA de $853,900/$1,032,150/$1,282,700, que es como muchos compradores de Hollywood "house-hackean" un dúplex con un 3.5% de pago inicial.
Programas de Préstamo Disponibles
Convencional
Financiamiento de Fannie Mae y Freddie Mac hasta $847,440 en el condado de Broward — vivienda principal, segunda vivienda e inversión.
FHA
3.5% de pago inicial, crédito flexible, sin límite de ingresos. Techo FHA de Hollywood para 2026: $667,000.
DSCR
Financiamiento de propiedades de inversión que califica según los ingresos por alquiler — no se requiere documentación de ingresos personales. Común en Hollywood para alquileres a largo plazo y propiedades multiunitarias pequeñas.
Jumbo y Non-QM
Para préstamos por encima del límite conforme, están disponibles programas de estado de cuenta bancario, pérdidas y ganancias (P&L), agotamiento de activos y para extranjeros.
Notas del Mercado Local
Condado de Broward; entre Miami y Fort Lauderdale; comunidad de playa; mercado para compradores de primera vivienda.