Préstamos Hipotecarios Rurales USDA en Eaton, CO
La financiación del USDA conserva $14,525 en capital para los compradores de Eaton en la mediana de $415,000; fondos que pueden destinarse a mejoras, muebles, una reserva para contingencias o inversión. Las propiedades rurales a menudo requieren una inversión inicial adicional (pozos, mantenimiento de fosas sépticas, limpieza de terrenos), lo que hace que la estructura de 0% de pago inicial del USDA sea especialmente práctica.
¿Es Eaton elegible para USDA?
Eaton, CO es una comunidad elegible para el Desarrollo Rural del USDA en Weld County. La herencia agrícola, la baja densidad de población y la distancia geográfica de los principales centros urbanos califican a la mayoría de las propiedades de Eaton para la financiación garantizada por el USDA.
La elegibilidad es específica de la dirección. Verificaremos tu propiedad objetivo contra el mapa del USDA antes de que hagas una oferta.
Límites de Ingresos — Weld County
| Tamaño del Hogar | Límite de Ingresos 2026 |
|---|---|
| 1-4 personas | $119,850 |
| 5-8 personas | $158,202 |
El USDA utiliza el ingreso familiar ajustado (después de las deducciones permitidas), no el bruto. Algunos que ganan por encima de estos límites aún califican después de las deducciones.
Pago Mensual USDA — Eaton
| Precio de compra típico | $415,000 |
| Pago inicial | $0 |
| Tarifa de garantía inicial (1%) | $4,150 (incluido en el préstamo) |
| P&I mensual | $2,649 |
| Tarifa anual (mensual) | $121/mes |
| Total mensual | $2,770/mes |
Pago FHA comparable: $2,758/mo. Los pagos se acercan a los de FHA aquí, pero USDA no requiere ningún pago inicial, ese es el verdadero ahorro.
Preguntas frecuentes
Verifica la elegibilidad USDA para Eaton
0% de pago inicial, sin PMI y el pago mensual más económico para compradores elegibles.