Préstamos Hipotecarios Rurales USDA en Fraser, CO
La financiación USDA conserva $22,470 de capital para compradores en Fraser al precio medio de $642,000 — fondos que pueden destinarse a mejoras, muebles, una reserva para contingencias o inversión. Las propiedades rurales a menudo requieren una inversión inicial adicional (pozos, mantenimiento de fosas sépticas, limpieza de terrenos), lo que hace que la estructura de 0% de pago inicial de USDA sea especialmente práctica.
¿Es Fraser elegible para USDA?
Partes de Fraser y las áreas rurales circundantes del condado de Grand son elegibles para USDA. Consulta usda.gov/eligibility para una confirmación específica de la dirección.
La elegibilidad es específica de la dirección. Verificaremos tu propiedad objetivo contra el mapa del USDA antes de que hagas una oferta.
Límites de Ingresos — Grand County
| Tamaño del Hogar | Límite de Ingresos 2026 |
|---|---|
| 1-4 personas | $142,800 |
| 5-8 personas | $188,496 |
El USDA utiliza el ingreso familiar ajustado (después de las deducciones permitidas), no el bruto. Algunos que ganan por encima de estos límites aún califican después de las deducciones.
Pago mensual USDA — Fraser
| Precio de compra típico | $642,000 |
| Pago inicial | $0 |
| Tarifa de garantía inicial (1%) | $6,420 (incluido en el préstamo) |
| P&I mensual | $4,098 |
| Tarifa anual (mensual) | $187/mes |
| Total mensual | $4,285/mes |
Pago FHA comparable: $4,267/mo. Los pagos se acercan a los de FHA aquí, pero USDA no requiere ningún pago inicial, ese es el verdadero ahorro.
Preguntas frecuentes
Verifica la elegibilidad USDA para Fraser
0% de pago inicial, sin PMI y el pago mensual más económico para compradores elegibles.