Cómo funciona un préstamo USDA en Woodland Park
El Programa de Préstamos Garantizados para Viviendas Unifamiliares de USDA permite a los compradores elegibles en áreas rurales designadas por USDA comprar sin pago inicial. Los préstamos son otorgados por prestamistas aprobados y garantizados por USDA Rural Development. La elegibilidad depende tanto de la dirección de la propiedad como de los ingresos de tu hogar.
En una casa de $495,000 en Woodland Park, financiar la tarifa de garantía inicial del 1% ($4,950) eleva el préstamo a aproximadamente $499,950. El capital y los intereses rondan los $3,119 al mes, más la tarifa anual del 0.35% —unos $144 al mes—, para un estimado de $3,263 antes de impuestos y seguros. Un préstamo FHA para la misma casa requeriría alrededor de $17,325 de pago inicial.
Para Teller County, el límite de ingresos del año fiscal 2026 de USDA es de $130,250 para hogares de 1 a 4 personas y de $171,950 para 5 a 8 personas. La evaluación utiliza los ingresos ajustados de todo el hogar, no solo de las personas que figuran en el préstamo, después de las deducciones permitidas, como dependientes y cuidado de niños.