Qué asistencia está disponible en Grand Junction
El camino principal para los compradores del condado de Mesa es CHFA — la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado. CHFA combina una primera hipoteca con un subsidio o una segunda hipoteca silenciosa que cubre hasta aproximadamente el 3-5% del precio de compra para el pago inicial y los costos de cierre.
En una casa de $415,000 en Grand Junction, eso puede ser $12,000–$20,000 en asistencia, lo cual para muchos compradores es la barrera total para la propiedad.
Quién califica
Los programas CHFA generalmente requieren una puntuación de crédito de 620, la finalización de un curso de educación para compradores de vivienda y que los ingresos del hogar estén dentro del límite del condado de Mesa. La propiedad debe ser tu residencia principal.
Algunos programas son solo para compradores de primera vivienda, definidos como no haber sido propietario de una casa en los últimos tres años; otros, como CHFA HomeAccess, son más amplios. Emparejamos el programa con tu expediente en lugar de asumir que uno encaja.
Combinar asistencia con FHA o convencional
La asistencia se suma a una primera hipoteca FHA o convencional, por lo que aún eliges el tipo de préstamo que tiene el mejor precio. Combinar DPA con un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial es la estructura más común en Grand Junction.
Preguntas frecuentes
¿Qué asistencia para el pago inicial está disponible en Grand Junction?
Los subsidios CHFA y las segundas hipotecas silenciosas son las opciones principales, además de los programas de asistencia financiados por prestamistas. Por lo general, cubren del 3 al 5% del precio de compra.
¿Tengo que ser comprador de primera vivienda?
Muchos programas CHFA son solo para compradores de primera vivienda, definidos como no haber sido propietario de una casa en los últimos tres años, pero algunos programas están abiertos a compradores recurrentes.
¿Puedo combinar la asistencia con un préstamo FHA?
Sí. Combinar la asistencia para el pago inicial con una primera hipoteca FHA con 3.5% de pago inicial es la estructura más común para los compradores de Grand Junction.
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