Límites de préstamo del condado de Summit, Colorado — 2026.
Breckenridge, Frisco, Silverthorne, Dillon, Keystone. Área designada de alto costo para estaciones de esquí.
Límites de préstamo de 2026 de un vistazo
El condado de Summit comparte su límite de alto costo de 2026 con el vecino condado de Lake. Todas las ciudades de Summit usan los mismos límites.
| Programa | 1 unidad | 2 unidades | 3 unidades | 4 unidades |
|---|---|---|---|---|
| VA (derecho completo) | Sin límite | Sin límite | Sin límite | Sin límite |
| VA (derecho parcial) | $1,092,500 | $1,398,600 | $1,690,600 | $2,101,000 |
| Conforme (alto costo) | $1,092,500 | $1,398,600 | $1,690,600 | $2,101,000 |
| FHA | $1,092,500 | $1,398,600 | $1,690,600 | $2,101,000 |
| Jumbo | > $1,092,500 | > $1,398,600 | > $1,690,600 | > $2,101,000 |
Eligiendo el programa correcto en Summit
¿Residencia principal por debajo de $1.09M? El conforme de alto costo es la opción de tasa más baja, 5% de pago inicial disponible con PMI.
¿Segunda vivienda en Breck o Keystone? El jumbo para segunda vivienda con 10%+ de pago inicial es nuestro producto más común aquí. No hay PMI en precios pagados por el prestamista, se prefiere un crédito de 720+.
¿Inversión en alquiler a corto plazo? Los préstamos DSCR califican según los ingresos por alquiler, sin W-2 ni declaraciones de impuestos. Confirmamos la zonificación legal de STR antes de fijar el precio; el condado de Summit tiene diferentes reglas por municipio.
¿Por encima de $1.09M? Jumbo para residencia principal, segunda vivienda o inversión hasta $5M con nuestros estantes de cartera.
Preguntas frecuentes sobre préstamos en el condado de Summit
¿Cuál es el límite de préstamo conforme de 2026 en el condado de Summit, CO?+
El condado de Summit es un área designada de alto costo para estaciones de esquí. El límite de préstamo conforme (Fannie Mae / Freddie Mac) para una unidad en 2026 es de $1,092,500, muy por encima de la base nacional de $847,440.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA de 2026 en el condado de Summit?+
El límite FHA para una unidad en 2026 en el condado de Summit es de $1,092,500, igualando el límite conforme de alto costo. Los límites para unidades múltiples van desde $1,398,600 (2 unidades) hasta $2,101,000 (4 unidades).
¿Cuál es el límite de préstamo VA de 2026 en el condado de Summit?+
Los veteranos con derecho completo no tienen un límite estricto y pueden pedir prestado por encima de $1,092,500 con cero pago inicial. Los veteranos con derecho parcial tienen un límite de $1,092,500 en el condado de Summit.
¿Cuándo necesito un préstamo jumbo en Breckenridge o Keystone?+
Cualquier préstamo superior a $1,092,500 en el condado de Summit es jumbo. La mayoría de las propiedades ski-in/ski-out de Breckenridge y los condominios de lujo de Keystone requieren financiamiento jumbo o jumbo para segunda vivienda.
¿Puedo obtener un préstamo para segunda vivienda en el condado de Summit?+
Sí, el jumbo para segunda vivienda es uno de nuestros productos de mayor volumen en Summit. El jumbo para segunda vivienda con 10% de pago inicial está disponible con un crédito de 700+. La vivienda no puede estar en un programa de alquiler a corto plazo a tiempo completo para calificar para precios de segunda vivienda.
¿Qué hay del financiamiento para alquiler a corto plazo (Airbnb) en Breckenridge?+
Para propiedades de inversión enfocadas en STR, utilizamos préstamos DSCR, que califican según los ingresos nocturnos proyectados en lugar de los ingresos W-2. Las regulaciones y zonificación de STR del condado de Summit varían según el vecindario; verificamos el uso legal de STR antes de fijar el precio.
¿Comprando en Breckenridge o Keystone?
Precios para préstamos principales, de segunda vivienda o DSCR en 24 horas.