Límites de Préstamo para 2026 en Erie, Condado de Boulder
El condado de Boulder es un condado designado de alto costo para 2026, por lo que el límite conforme es de $879,750 en lugar de la base nacional de $847,440. HUD estableció el límite FHA de una unidad del condado en $879,750 — $338,463 por encima del piso nacional de $541,287. Con una media de $655,000, tanto el financiamiento conforme como el FHA alcanzan el centro del mercado de Erie. Para 2 a 4 unidades, el conforme es de $1,126,080/$1,361,325/$1,691,847 y el FHA de $1,126,080/$1,361,325/$1,691,847, que es como los compradores de Erie “house-hackean” un dúplex con 3.5% de pago inicial.
Programas de Préstamo Disponibles
Convencional
Financiación de Fannie Mae y Freddie Mac hasta $879,750 en Boulder County — principal, segunda vivienda e inversión.
FHA
3.5% de pago inicial, crédito flexible, sin límite de ingresos. Techo FHA de Erie para 2026: $879,750.
DSCR
Financiamiento de propiedades de inversión que califica con ingresos por alquiler — no se requiere documentación de ingresos personales. Común en Erie para alquileres a largo plazo y propiedades multi-unidad pequeñas.
Jumbo y Non-QM
Para préstamos por encima del límite conforme, están disponibles programas de estado de cuenta bancario, pérdidas y ganancias (P&L), agotamiento de activos y para extranjeros.
Notas del Mercado Local
Erie, Condado de Boulder — un mercado suburbano construido alrededor de viviendas unifamiliares más nuevas y la demanda del distrito escolar; media $655,000; límite FHA del condado $879,750.