Límites de préstamo de 2026 en Lafayette, Boulder County
Boulder County es un condado designado de alto costo para 2026, por lo que el límite conforme es de $879,750 en lugar del límite nacional de $847,440. HUD estableció el límite FHA de una unidad del condado en $879,750, $338,463 por encima del límite nacional de $541,287. Con una mediana de $582,000, tanto la financiación conforme como la FHA alcanzan el centro del mercado de Lafayette. Para 2 a 4 unidades, el conforme es $1,126,080/$1,361,325/$1,691,847 y el FHA es $1,126,080/$1,361,325/$1,691,847, que es como los compradores de Lafayette "house-hack" un dúplex con 3.5% de pago inicial.
Programas de Préstamo Disponibles
Convencional
Financiación de Fannie Mae y Freddie Mac hasta $879,750 en Boulder County — principal, segunda vivienda e inversión.
FHA
3.5% de pago inicial, crédito flexible, sin límite de ingresos. Límite FHA de 2026 en Lafayette: $879,750.
DSCR
Financiación de propiedades de inversión que califica con ingresos de alquiler — no se requiere documentación de ingresos personales. Común en Lafayette para alquileres a largo plazo y propiedades pequeñas de múltiples unidades.
Jumbo y Non-QM
Para préstamos por encima del límite conforme, están disponibles programas de estado de cuenta bancario, pérdidas y ganancias (P&L), agotamiento de activos y para extranjeros.
Notas del Mercado Local
Lafayette, Boulder County — un mercado suburbano construido alrededor de viviendas unifamiliares más nuevas y la demanda del distrito escolar; mediana de $582,000; límite FHA del condado $879,750.