Límites de préstamo del Condado de Boulder, Colorado — 2026.
Boulder, Longmont, Lafayette, Louisville, Superior, Erie, Niwot. Área designada de alto costo.
Límites de préstamo de 2026 de un vistazo
Los mismos límites de alto costo se aplican en todo el Condado de Boulder.
| Programa | 1 unidad | 2 unidades | 3 unidades | 4 unidades |
|---|---|---|---|---|
| VA (derecho completo) | Sin límite | Sin límite | Sin límite | Sin límite |
| VA (derecho parcial) | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| Conforme (alto costo) | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| FHA | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| Jumbo | > $879,750 | > $1,126,250 | > $1,361,350 | > $1,691,850 |
El mercado de Boulder y el programa adecuado
¿Monto de préstamo inferior a $879,750? Conforme o FHA funcionan. Conforme ofrece las mejores tasas con un 5% de pago inicial en una vivienda principal; FHA es mejor para créditos por debajo de 680 o DTI más alto.
¿Superior a $879,750? Estás en territorio jumbo, común para casas unifamiliares en Boulder y renovaciones en University Hill. Jumbo para vivienda principal con 10% de pago inicial y jumbo para segunda vivienda con 10% de pago inicial disponibles con buen crédito.
¿Propiedad de inversión en Boulder? Las restricciones de alquiler de Boulder son únicas: las reglas de alquiler a largo plazo y las licencias de alquiler a corto plazo afectan la suscripción de DSCR. Pre-evaluamos la dirección antes de cotizar.
Preguntas frecuentes sobre préstamos en el Condado de Boulder
¿Cuál es el límite de préstamo conforme para 2026 en el Condado de Boulder, CO?+
El Condado de Boulder es un área designada de alto costo. El límite de préstamo conforme (Fannie Mae / Freddie Mac) para una unidad en 2026 es de $879,750, muy por encima de la base nacional de $847,440.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA para 2026 en el Condado de Boulder?+
El límite de préstamo FHA para una unidad en 2026 en el Condado de Boulder es de $879,750, igualando el límite conforme de alto costo. Los límites para unidades múltiples ascienden hasta $1,691,850 para una propiedad de 4 unidades.
¿Cuál es el límite de préstamo VA para 2026 en el Condado de Boulder?+
Los veteranos con derecho completo no tienen un límite estricto; puedes pedir prestado por encima de $879,750 sin pago inicial. Los veteranos con derecho parcial están limitados a $879,750 en el Condado de Boulder.
¿Cuándo necesito un préstamo jumbo en Boulder?+
Cualquier préstamo superior a $879,750 en el Condado de Boulder es jumbo. Dado que el precio medio de venta en Boulder a menudo supera el millón de dólares, muchas compras de viviendas unifamiliares requieren financiamiento jumbo.
¿Existen límites separados para Longmont, Lafayette y Louisville?+
No, todo el condado utiliza los mismos límites de préstamo. Boulder, Longmont, Lafayette, Louisville, Superior, Erie y Niwot califican para el límite conforme y FHA de alto costo de $879,750.
¿Comprando o refinanciando en Boulder?
Precios el mismo día para financiamiento conforme, de alto costo o jumbo.