Préstamos Hipotecarios Rurales USDA en Mancos, CO
La opción de 0% de pago inicial de USDA en Mancos ahorra $10,920 frente al mínimo del 3.5% de FHA. Para un mercado con una mediana de $312,000, esa es a menudo la diferencia entre comprar ahora o ahorrar otros 1-2 años.
¿Es Mancos elegible para USDA?
Mancos, CO es una comunidad elegible para el Desarrollo Rural de USDA en el Condado de Montezuma. La herencia agrícola, la baja densidad de población y la distancia geográfica de los principales centros urbanos califican a la mayoría de las propiedades de Mancos para la financiación garantizada por USDA.
La elegibilidad es específica de la dirección. Verificaremos tu propiedad objetivo contra el mapa del USDA antes de que hagas una oferta.
Límites de Ingresos — Condado de Montezuma
| Tamaño del Hogar | Límite de Ingresos 2026 |
|---|---|
| 1-4 personas | $119,850 |
| 5-8 personas | $158,202 |
El USDA utiliza el ingreso familiar ajustado (después de las deducciones permitidas), no el bruto. Algunos que ganan por encima de estos límites aún califican después de las deducciones.
Pago mensual de USDA — Mancos
| Precio de compra típico | $312,000 |
| Pago inicial | $0 |
| Tarifa de garantía inicial (1%) | $3,120 (incluido en el préstamo) |
| P&I mensual | $1,991 |
| Tarifa anual (mensual) | $91/mes |
| Total mensual | $2,082/mes |
Pago FHA comparable: $2,073/mo. Los pagos se acercan a los de FHA aquí, pero USDA no requiere ningún pago inicial, ese es el verdadero ahorro.
Preguntas frecuentes
Verifica la elegibilidad de USDA para Mancos
0% de pago inicial, sin PMI y el pago mensual más económico para compradores elegibles.