Préstamos Hipotecarios en el Condado de Montezuma, CO — Límites y Programas de Préstamos 2026
Límites de préstamos 2026, elegibilidad del programa y cada ciudad que Tayton Capital atiende en el condado de Montezuma.
Acerca del Condado de Montezuma
El condado de Montezuma es un condado patrimonial de Four Corners anclado por Cortez, que sirve como puerta de entrada al Parque Nacional Mesa Verde con una mezcla de compradores de turismo agrícola, cultural y comunidades nativas americanas. Tayton Capital atiende a compradores en todo el condado de Montezuma, incluyendo Cortez, Mancos, Dolores, Towaoc y Pleasant View. Los precios medios de las viviendas en todo el condado oscilan entre $265,000 y $495,000, con límites de préstamo estándar de la base de Colorado.
Límites de Préstamos 2026 — Condado de Montezuma, CO
El condado de Montezuma utiliza los límites de préstamo base estándar de Colorado para 2026. El límite conforme es de $847,440, cubriendo la mayoría de las compras de viviendas en el condado. Los compradores de FHA operan dentro del mínimo de Colorado de $541,287 — 3.5% de pago inicial, crédito flexible y sin límite de ingresos para calificar. Los préstamos VA no tienen un límite de condado para prestatarios con derecho completo. Cualquier préstamo superior a $847,440 requiere financiación jumbo o no de agencia. HUD establece el límite FHA para el CY2026 para el área no metropolitana de Colorado de HUD en $541,287, basado en un precio de venta medio del área publicado por HUD de $330,000. ¿Comprando una unidad de 2 a 4 en el condado de Montezuma? Los límites conformes aumentan a $1,066,250 para un dúplex, $1,288,800 para un tríplex y $1,601,750 para un cuádruplex, mientras que FHA permite $693,050, $837,700 y $1,041,125 respectivamente, y FHA solo necesita un 3.5% de pago inicial cuando ocupas una unidad, que es la forma más económica de acceder a pequeñas propiedades multifamiliares en este condado.
| Tipo de préstamo | Límite 2026 |
|---|---|
| Conforme / Saldo alto | $847,440 |
| FHA | $541,287 |
| VA | Sin límite (derecho completo) |
| Jumbo | Por encima de $847,440 |
Programas Hipotecarios en el Condado de Montezuma
Convencional hasta $847,440 — precios estándar, 3–5% de pago inicial para compradores calificados
FHA hasta $541,287 — 3.5% de pago inicial, crédito flexible a partir de 580 FICO, sin límite de ingresos
VA — 0% de pago inicial, sin PMI, sin límite por condado para veteranos con derecho completo
USDA — 0% de pago inicial en direcciones rurales elegibles (específico de la propiedad; confirmar antes de la oferta)
Jumbo — disponible por encima de $847,440 para compras que excedan el límite conforme
Inversor DSCR — califica por ingresos de alquiler, cierra en LLC, no se requieren W-2 ni declaraciones de impuestos
CHFA (Colorado) — asistencia para el pago inicial, PMI reducido, programas con límite de ingresos para compradores calificados
Ciudades que Atendemos en el Condado de Montezuma, CO
Direcciones seleccionadas en el condado de Montezuma califican para financiación de USDA Rural Development sin pago inicial. La elegibilidad de la propiedad debe ser confirmada.
Preguntas Frecuentes sobre Hipotecas en el Condado de Montezuma
¿Cuáles son los límites de préstamos 2026 en el condado de Montezuma, CO?＋
El límite de préstamo conforme 2026 en el condado de Montezuma es de $847,440. El límite FHA es de $541,287. Los préstamos VA no tienen un límite de condado para prestatarios con derecho completo. Los préstamos superiores a $847,440 requieren financiación jumbo. Estos límites son establecidos por FHFA (conforme) y HUD (FHA) y se aplican en todo el condado de Montezuma.
¿Tayton Capital atiende a todas las ciudades del condado de Montezuma?＋
Sí — Tayton Capital tiene licencia en Colorado y atiende toda el área del condado de Montezuma. Esto incluye Cortez, Mancos, Dolores, Towaoc, Pleasant View. Cerramos préstamos para compradores en cada ciudad y comunidad no incorporada en todo el condado de Montezuma.
¿Está disponible la financiación USDA en el condado de Montezuma?＋
Sí — direcciones seleccionadas en el condado de Montezuma califican para financiación de USDA Rural Development, que ofrece un 0% de pago inicial con una tarifa de garantía inicial del 1.0% y una tarifa anual del 0.35%. La elegibilidad es específica de la propiedad y está vinculada a los mapas de designación rural de USDA. Contáctanos para verificar si una dirección específica califica.
¿Existen programas de asistencia para el pago inicial en el condado de Montezuma, CO?＋
Sí — la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado (CHFA) ofrece asistencia para el pago inicial a compradores del condado de Montezuma. Los programas de CHFA incluyen CHFA Advantage (convencional, sin PMI para compradores calificados), CHFA FHA y subvenciones de asistencia para el pago inicial o segundas hipotecas. Se aplican límites de ingresos y precios de compra que cambian anualmente; visita chfainfo.com o contáctanos para conocer los límites actuales del condado de Montezuma.
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