Guía para compradores de primera vivienda — Hollywood, FL 2026

Comprar tu primera casa en Hollywood es principalmente una cuestión de qué programa se ajusta, no si puedes pagar un pago inicial del 20% — muy pocos compradores de primera vivienda usan uno. El condado de Broward utiliza el límite conforme nacional de $847,440 para 2026. HUD estableció el límite FHA de una unidad del condado en $667,000 — $125,713 por encima del piso nacional de $541,287. Con una mediana de $495,000, tanto el financiamiento conforme como el FHA alcanzan el centro del mercado de Hollywood. Con una mediana de $495,000, el mínimo FHA del 3.5% es $17,325 y el convencional del 3% es $14,850. Florida Housing gestiona los principales programas para compradores de primera vivienda en Hollywood. El programa Florida Hometown Heroes atiende a empleados a tiempo completo de un empleador con sede en Florida con hasta el 5% del monto del préstamo (con tope) para el pago inicial y los costos de cierre, y las segundas hipotecas FL Assist y Florida Assist están disponibles en primeras hipotecas FHA, VA, USDA y convencionales. Los límites de ingresos se establecen por condado para Broward, y se requiere educación para compradores de vivienda. Con la mediana de $495,000 de Hollywood, la asistencia típicamente cubre el mínimo FHA de $17,325 con espacio para parte de tus costos de cierre.

Florida Housing gestiona los principales programas para compradores de primera vivienda en Hollywood. El programa Florida Hometown Heroes atiende a empleados a tiempo completo de un empleador con sede en Florida con hasta el 5% del monto del préstamo (con tope) para el pago inicial y los costos de cierre, y las segundas hipotecas FL Assist y Florida Assist están disponibles en primeras hipotecas FHA, VA, USDA y convencionales. Los límites de ingresos se establecen por condado para Broward, y se requiere educación para compradores de vivienda. Con la mediana de $495,000 de Hollywood, la asistencia típicamente cubre el mínimo FHA de $17,325 con espacio para parte de tus costos de cierre.

Si puedes comprar una propiedad de dos a cuatro unidades, los límites FHA de Hollywood aumentan a $853,760 para un dúplex, $1,032,116 para un tríplex y $1,282,708 para un cuádruplex, todos aún con un 3.5% de pago inicial siempre y cuando ocupes una unidad durante un año. El alquiler de las otras unidades puede contarse como ingreso calificable, que es cómo muchos compradores de primera vivienda entran en este mercado con un pago que sus inquilinos ayudan a cubrir.