Invertir en Prince Of Wales-Hyder County
Prince Of Wales-Hyder County abarca 4 mercados de alquiler que financiamos activamente en Alaska: Craig, Klawock, Metlakatla y Thorne Bay. En esos mercados, la base de inversión mediana promedia $246,250, un contrato de arrendamiento a largo plazo promedia $1,925/mes y el PITIA total promedio en un préstamo DSCR con el pago inicial mínimo es de $1,690. Eso genera un ratio DSCR promedio en todo el condado cercano a 1.14x.
La base varía más dentro de Prince Of Wales-Hyder County de lo que sugiere el promedio. Metlakatla es el punto de entrada más bajo con aproximadamente $225,000, mientras que Metlakatla actualmente proyecta el ratio de cobertura más sólido del condado con 1.17x. Cuando dos localidades del mismo condado tienen ratios distintos, casi siempre se debe a la relación alquiler-precio y no a la tasa: el mismo precio de préstamo se aplica en todo el condado, por lo que el negocio se define según el submercado en el que compres.