Hipotecas de Florida

Experiencia hipotecaria local en todo Florida.

Desde la Costa del Golfo hasta el Panhandle: segundas viviendas, residencias principales, alquileres vacacionales y propiedades de inversión. Con licencia y activos en Florida.

Segundas Viviendas y Snowbirds

Nos especializamos en financiar segundas viviendas en Florida para compradores de Colorado y más allá, con opciones jumbo, convencionales y de cartera.

Residencias Principales

Ya sea que te estés reubicando, jubilando o comprando tu primera casa en Florida, ofrecemos préstamos convencionales, FHA, VA y USDA con total experiencia local.

Préstamos de Inversión y STR

Préstamos DSCR para alquileres a corto plazo, propiedades vacacionales e inversiones a largo plazo en los mercados de alquiler más fuertes de Florida.

Suroeste de Florida

Lee

Bonita Springs

Precio medio de la vivienda: $545,000

Bonita Springs conecta Naples al norte y Fort Myers al sur, ofreciendo una mezcla de lujo, golf y comunidades turísticas…

Principales programas: Convencional, Jumbo, DSCR

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Manatee

Bradenton

Precio medio de la vivienda: $390,000

Bradenton ancla el creciente mercado inmobiliario del condado de Manatee, justo al norte de Sarasota.

Principales programas: Convencional, FHA, DSCR

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Lee

Cape Coral

Precio medio de la vivienda: $385,000

Cape Coral es una de las ciudades de Florida de más rápido crecimiento, con un extenso sistema de canales y propiedades frente al mar con acceso al Golfo…

Principales programas: Convencional, FHA, DSCR

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Lee

Estero

Precio medio de la vivienda: $490,000

Estero es una de las comunidades de más rápido crecimiento en el suroeste de Florida, hogar de la Florida Gulf Coast University y ancla…

Principales programas: Convencional, Jumbo, FHA

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Lee

Fort Myers

Precio medio de la vivienda: $365,000

Fort Myers combina asequibilidad con una fuerte apreciación, popular entre jubilados, inversores y snowbirds del M…

Principales programas: Convencional, FHA, DSCR

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Lee

Fort Myers Beach

Precio medio de la vivienda: $685,000

Fort Myers Beach es un mercado STR de alta demanda con inventario frente a la playa, fuertes rendimientos de Airbnb y actividad post-huracán…

Principales programas: Conventional, DSCR, Jumbo

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Collier

Golden Gate

Precio medio de la vivienda: $445,000

Golden Gate es un suburbio en crecimiento del condado de Collier que ofrece un acceso más asequible al estilo de vida de Naples con un fuerte crecimiento de la propiedad…

Principales programas: FHA, Conventional, VA

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Collier

Immokalee

Precio medio de la vivienda: $285,000

Immokalee es una comunidad agrícola rural con una fuerte elegibilidad para USDA, uno de los mercados más asequibles del suroeste de Florida…

Principales programas: USDA, FHA, Conventional

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Lee

Lehigh Acres

Precio medio de la vivienda: $345,000

Lehigh Acres es el mercado más asequible del condado de Lee, con una fuerte demanda de compradores de primera vivienda y de USDA, y un rápido crecimiento suburbano…

Principales programas: FHA, USDA, Conventional

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Collier

Marco Island

Precio medio de la vivienda: $895,000

Marco Island es la más austral de las Diez Mil Islas de Florida y el principal mercado turístico del condado de Collier.

Principales programas: Jumbo, Conventional, DSCR

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Collier

Naples

Precio medio de la vivienda: $795,000

Naples es uno de los principales mercados de lujo y de segundas viviendas de Florida, con una fuerte demanda de jubilados y 'snowbirds' durante todo el año…

Principales programas: Jumbo, Conventional, DSCR

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Lee

Sanibel

Precio medio de la vivienda: $985,000

Sanibel Island es un exclusivo refugio en una isla de conchas, un mercado de alquiler vacacional y segundas viviendas de lujo con un desarrollo estricto…

Principales programas: Jumbo, Conventional, DSCR

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Sarasota & Gulf Coast

Tampa Bay

Hillsborough

Brandon

Precio medio de la vivienda: $385,000

Brandon es un suburbio importante de Tampa, un mercado de alto volumen para compradores de primera vivienda y préstamos convencionales con propiedades de inicio asequibles…

Principales programas: FHA, Conventional, VA

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Pinellas

Clearwater

Precio medio de la vivienda: $445,000

Clearwater es el ancla del corredor de playas del condado de Pinellas, popular entre 'snowbirds', inversores en alquileres vacacionales y profesionales costeros…

Principales programas: Convencional, FHA, DSCR

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Pinellas

Dunedin

Precio medio de la vivienda: $545,000

Dunedin es una encantadora ciudad costera al norte de Clearwater, con una alta demanda de compradores de estilo de vida y 'snowbirds', con…

Principales programas: Convencional, Jumbo, FHA

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Pinellas

Largo

Precio medio de la vivienda: $385,000

Largo ofrece acceso asequible al condado de Pinellas, con una fuerte demanda de préstamos convencionales y FHA por parte de compradores que no pueden permitirse vivir en Clearwater…

Principales programas: FHA, Conventional, VA

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Pinellas

St. Petersburg

Precio medio de la vivienda: $465,000

St.

Principales programas: Convencional, FHA, DSCR

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Hillsborough

Tampa

Precio medio de la vivienda: $415,000

Tampa es una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento de Florida con un fuerte crecimiento laboral, presencia militar activa y una amplia demanda de inversores…

Principales programas: VA, Convencional, FHA

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Pinellas

Tarpon Springs

Precio medio de la vivienda: $445,000

Tarpon Springs es una histórica comunidad de buceo de esponjas con carácter costero, fuerte apreciación y creciente demanda de compradores…

Principales programas: Conventional, FHA, USDA

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Pasco

Wesley Chapel

Precio medio de la vivienda: $465,000

Wesley Chapel es uno de los suburbios de más rápido crecimiento del condado de Pasco, popular entre familias jóvenes y trabajadores remotos que no pueden permitirse vivir en…

Principales programas: Conventional, FHA, USDA

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Pasco

Zephyrhills

Precio medio de la vivienda: $345,000

Zephyrhills ofrece viviendas asequibles en el condado de Pasco con una fuerte elegibilidad para USDA y demanda de comunidades de jubilados.

Principales programas: FHA, USDA, Conventional

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Central Florida

Osceola

Celebration

Precio medio de la vivienda: $465,000

Celebration es una comunidad planificada maestra adyacente a Disney, con precios premium, actividad STR restringida y fuerte demanda a largo plazo…

Principales programas: Convencional, Jumbo, FHA

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Osceola

Kissimmee

Precio medio de la vivienda: $365,000

Kissimmee es uno de los principales mercados de alquiler a corto plazo de Florida, su proximidad a Disney lo convierte en un destino para alquileres vacacionales…

Principales programas: DSCR, FHA, Conventional

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Orange

Lake Nona

Precio medio de la vivienda: $585,000

Lake Nona es una comunidad planificada maestra de alta tecnología anclada por el campus de Medical City, con precios premium y rápida apreciación…

Principales programas: Convencional, Jumbo, FHA

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Highlands

Lake Placid

Precio medio de la vivienda: $218,000

Lake Placid es un mercado rural más pequeño donde el inventario es escaso y la financiación de USDA a menudo entra en juego en el condado de Highlands…

Principales programas: FHA, Conventional, VA, USDA

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Polk

Lakeland

Precio medio de la vivienda: $295,000

Lakeland se encuentra entre Tampa y Orlando en el condado de Polk, ofreciendo viviendas más asequibles que cualquiera de las principales áreas metropolitanas.

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Brevard

Melbourne

Precio medio de la vivienda: $340,000

Melbourne es el ancla de la Costa Espacial del condado de Brevard, sede de Patrick Space Force Base, Kennedy Space Center y un rápido crecimiento…

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Orange

Orlando

Precio medio de la vivienda: $365,000

Orlando es una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en Florida, impulsada por el turismo de parques temáticos, la industria aeroespacial y de defensa, la atención médica…

Principales programas: DSCR, Conventional, FHA

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St. Lucie

Port St. Lucie

Precio medio de la vivienda: $375,000

Port St.

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Highlands

Sebring

Precio medio de la vivienda: $225,000

Sebring es un mercado residencial mixto en el condado de Highlands, Florida Central, con un precio de venta promedio de alrededor de $225,000.

Principales programas: FHA, Conventional, VA, USDA

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Indian River

Vero Beach

Precio medio de la vivienda: $395,000

Vero Beach es el principal mercado acomodado de la Costa del Tesoro, conocido por sus playas en la isla barrera, sus cítricos y su…

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Orange

Winter Park

Precio medio de la vivienda: $685,000

Winter Park es uno de los mercados más ricos de Florida Central: un centro urbano transitable, las mejores escuelas y viviendas de lujo consistentes…

Principales programas: Jumbo, Conventional, FHA

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South Florida

Miami-Dade

Aventura

Precio medio de la vivienda: $460,000

Aventura se encuentra en la frontera de los condados de Miami-Dade y Broward a lo largo del Intracoastal Waterway, conocida por Aventura Mall…

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Palm Beach

Boca Raton

Precio medio de la vivienda: $580,000

Boca Raton es una de las principales comunidades acomodadas del sur de Florida, hogar de la Florida Atlantic University, importantes corporaciones…

Principales programas: Jumbo, Conventional, DSCR

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Miami-Dade

Coral Gables

Precio medio de la vivienda: $1,250,000

Coral Gables es la comunidad residencial más prestigiosa de Miami-Dade, hogar de la Universidad de Miami, el Biltmore Hotel…

Principales programas: Jumbo, Conventional, FHA

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Miami-Dade

Doral

Precio medio de la vivienda: $540,000

Doral es una de las ciudades de más rápido crecimiento del condado de Miami-Dade, hogar de una gran comunidad de negocios latinoamericanos, Trump Na…

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Broward

Fort Lauderdale

Precio medio de la vivienda: $490,000

Fort Lauderdale ancla el activo mercado inmobiliario urbano y costero del condado de Broward.

Principales programas: Convencional, Jumbo, DSCR

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Broward

Hollywood

Precio medio de la vivienda: $495,000

Hollywood ofrece los precios costeros más accesibles de Broward, popular entre compradores de primera vez e inversores entre Miami…

Principales programas: Convencional, FHA, DSCR

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Miami-Dade

Homestead

Precio medio de la vivienda: $385,000

Homestead es el mercado más asequible de Miami-Dade con una fuerte presencia militar de Homestead ARB y creciente inversión…

Principales programas: FHA, VA, Conventional

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Miami-Dade

Miami

Precio medio de la vivienda: $625,000

Miami es la capital financiera internacional de Florida y uno de los mercados inmobiliarios de lujo más activos del país.

Principales programas: Jumbo, Conventional, FHA

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Miami-Dade

Miami Beach

Precio medio de la vivienda: $895,000

Miami Beach exige algunos de los precios más altos de Florida: condominios de lujo, compradores internacionales y un mercado único con ambiente de isla…

Principales programas: Jumbo, Conventional, DSCR

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Palm Beach

Palm Beach

Precio medio de la vivienda: $4,500,000

Palm Beach se encuentra entre los mercados más exclusivos de EE. UU.

Principales programas: Jumbo, Conventional, Non-QM

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Palm Beach

Palm Beach Gardens

Precio medio de la vivienda: $592,000

Palm Beach Gardens es un mercado suburbano construido alrededor de viviendas unifamiliares más nuevas y la demanda de distritos escolares en Palm Beach…

Principales programas: FHA, Conventional, VA, DSCR

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Broward

Pompano Beach

Precio medio de la vivienda: $465,000

Pompano Beach es una ciudad costera emergente de Broward con una fuerte demanda de STR e inversión a precios por debajo de Fort Laude…

Principales programas: Convencional, FHA, DSCR

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Palm Beach

West Palm Beach

Precio medio de la vivienda: $440,000

West Palm Beach ancla el diverso mercado inmobiliario del condado de Palm Beach, que abarca desde vecindarios de nivel de entrada en el centro…

Principales programas: Convencional, Jumbo, FHA

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Florida Keys

Northeast Florida

Nassau

Callahan

Precio medio de la vivienda: $295,000

Callahan es una comunidad en crecimiento en el condado de Nassau con una demanda hipotecaria activa.

Principales programas: Conventional, FHA, VA

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Nassau

Fernandina Beach

Precio medio de la vivienda: $685,000

Fernandina Beach es una comunidad en crecimiento en el condado de Nassau con una demanda hipotecaria activa.

Principales programas: Conventional, FHA, VA

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Alachua

Gainesville

Precio medio de la vivienda: $285,000

Gainesville es el hogar de la Universidad de Florida y UF Health, creando una fuerte economía académica, de atención médica e investigación…

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Duval

Jacksonville

Precio medio de la vivienda: $315,000

La ciudad más grande de Florida por área y población, Jacksonville es un importante centro militar con NAS Jacksonville y la Estación Naval…

Principales programas: Conventional, FHA, VA

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Marion

Ocala

Precio medio de la vivienda: $260,000

Ocala ancla la región ecuestre y el corredor de granjas de caballos del condado de Marion, uno de los principales mercados inmobiliarios ecuestres…

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Clay

Orange Park

Precio medio de la vivienda: $335,000

Orange Park es un mercado suburbano construido alrededor de viviendas unifamiliares más nuevas y la demanda de distritos escolares en el condado de Clay, Nort…

Principales programas: FHA, Conventional, VA, USDA

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St. Johns

St. Augustine

Precio medio de la vivienda: $430,000

St.

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Nassau

Yulee

Precio medio de la vivienda: $385,000

Yulee es una comunidad en crecimiento en el condado de Nassau con una demanda hipotecaria activa.

Principales programas: Conventional, FHA, VA

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Florida Panhandle

Walton

30A / Santa Rosa Beach

Precio medio de la vivienda: $1,050,000

30A es la dirección vacacional más solicitada de Florida, un mercado STR de ultra-lujo con altos rendimientos de alquiler y límites conformes…

Principales programas: DSCR, Jumbo, Conventional

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Holmes

Bonifay

Precio medio de la vivienda: $195,000

Bonifay es un mercado rural más pequeño donde el inventario es escaso y la financiación USDA a menudo se utiliza en el condado de Holmes, Florida…

Principales programas: FHA, Conventional, VA, USDA

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Okaloosa

Crestview

Precio medio de la vivienda: $365,000

Crestview es el centro asequible del condado de Okaloosa: fuerte demanda VA y USDA de familias militares estacionadas en la zona…

Principales programas: VA, FHA, USDA

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Walton

DeFuniak Springs

Precio medio de la vivienda: $285,000

DeFuniak Springs es el centro interior asequible del condado de Walton: fuerte elegibilidad USDA y creciente demanda de compradores con precios…

Principales programas: USDA, FHA, Conventional

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Okaloosa

Destin

Precio medio de la vivienda: $685,000

Destin es un mercado vacacional principal de la Costa Esmeralda: segundas viviendas frente a la playa, inversiones STR y una fuerte demanda de préstamos de alto saldo…

Principales programas: DSCR, Conventional, Jumbo

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Okaloosa

Fort Walton Beach

Precio medio de la vivienda: $385,000

Fort Walton Beach es el núcleo urbano de la Costa Esmeralda: adyacente a bases militares con fuerte demanda VA de Eglin y Hurlb…

Principales programas: VA, Convencional, FHA

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Santa Rosa

Gulf Breeze

Precio medio de la vivienda: $485,000

Gulf Breeze es un suburbio de Pensacola deseable y compacto al otro lado de la bahía: precios premium para el condado de Escambia y fuerte demanda costera…

Principales programas: Conventional, VA, Jumbo

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Bay

Lynn Haven

Precio medio de la vivienda: $345,000

Lynn Haven es el suburbio más deseable del condado de Bay: demanda de viviendas principales y apreciación constante en un mercado adyacente a bases militares…

Principales programas: Conventional, FHA, VA

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Jackson

Marianna

Precio medio de la vivienda: $182,000

Marianna es un mercado rural más pequeño donde el inventario es escaso y la financiación USDA a menudo se utiliza en el condado de Jackson, Flori…

Principales programas: FHA, Conventional, VA, USDA

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Santa Rosa

Milton

Precio medio de la vivienda: $325,000

Milton es el centro del condado de Santa Rosa: adyacente a NAS Pensacola con elegibilidad USDA y un fuerte volumen de préstamos VA.

Principales programas: VA, USDA, FHA

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Walton

Miramar Beach

Precio medio de la vivienda: $785,000

Miramar Beach es la puerta de entrada activa de STR a 30A: altos rendimientos de Airbnb, demanda de segundas viviendas y acceso a la playa sin…

Principales programas: DSCR, Conventional, Jumbo

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Okaloosa

Niceville

Precio medio de la vivienda: $485,000

Niceville es una comunidad militar muy deseable adyacente a Eglin AFB: fuerte volumen de préstamos VA y altas tasas de ocupación por propietarios…

Principales programas: VA, Convencional, FHA

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Bay

Panama City

Precio medio de la vivienda: $295,000

Panama City es una ciudad adyacente a bases militares cerca de Tyndall AFB: fuerte demanda VA y precios asequibles para viviendas principales en Panhandle…

Principales programas: VA, FHA, Convencional

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Bay

Panama City Beach

Precio medio de la vivienda: $485,000

Panama City Beach es un mercado STR líder en Panhandle: el turismo de Spring Break genera fuertes rendimientos de alquiler e inversiones vacacionales...

Principales programas: DSCR, Conventional, FHA

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Escambia

Pensacola

Precio medio de la vivienda: $295,000

Pensacola es el hogar de NAS Pensacola, la cuna de la aviación naval, junto con NAS Whiting Field en el cercano Milton y C...

Principales programas: VA, FHA, Convencional

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Condados de Florida — Límites de préstamo de 2026 por condado

Límites de préstamo de 2026, elegibilidad del programa y cada ciudad que atendemos, condado por condado.

Condado de Alachua
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Condado de Baker
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Condado de Bay
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Condado de Bradford
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Condado de Brevard
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Condado de Broward
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Condado de Calhoun
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Condado de Charlotte
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Condado de Citrus
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Condado de Clay
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Collier County
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Condado de Columbia
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Condado de DeSoto
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Condado de Dixie
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Duval County
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Escambia County
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Condado de Flagler
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Condado de Franklin
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Condado de Gadsden
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Condado de Gilchrist
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Condado de Glades
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Condado de Gulf
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Condado de Hamilton
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Condado de Hardee
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Condado de Hendry
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Condado de Hernando
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Condado de Highlands
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Hillsborough County
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Condado de Holmes
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Condado de Indian River
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Jackson County
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Condado de Jefferson
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Condado de Lafayette
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Condado de Lake
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Lee County
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Condado de Leon
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Condado de Levy
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Condado de Liberty
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Condado de Madison
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Condado de Manatee
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Condado de Marion
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Condado de Martin
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Miami-Dade County
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Condado de Monroe
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Condado de Nassau
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Okaloosa County
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Condado de Okeechobee
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Orange County
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Condado de Osceola
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Condado de Palm Beach
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Pasco County
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Pinellas County
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Condado de Polk
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Condado de Putnam
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Condado de Santa Rosa
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Sarasota County
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Condado de Seminole
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Condado de St. Johns
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Condado de St. Lucie
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Condado de Sumter
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Condado de Suwannee
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Condado de Taylor
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Condado de Union
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Condado de Volusia
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Condado de Wakulla
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Condado de Walton
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Washington County
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¿Comprando una casa en Florida desde fuera del estado?

Nos especializamos en ayudar a compradores de Colorado (y residentes de temporada en todo el país) a financiar segundas viviendas, casas de retiro e inversiones en Florida, de forma totalmente remota, de principio a fin.

Recursos hipotecarios de Florida

Todos los mercados de Florida a los que servimos (80)

Cada ciudad a continuación tiene su propia guía hipotecaria de Florida con límites de préstamos locales, puntos de precio y opciones de programas.

Preguntas frecuentes sobre hipotecas en Florida

¿Ofrecen préstamos en todo Florida?+

Sí, tenemos licencia en todo el estado. Cerramos préstamos a diario desde el Panhandle (Destin, 30A) hasta Naples, Sarasota, Tampa, Orlando, la Treasure Coast, Miami-Dade y los Cayos.

¿Cuáles son los límites de préstamo de Florida para 2026?+

La mayoría de los condados de Florida utilizan el límite conforme de referencia nacional de $847,440 y el piso de la FHA de $541,287. Miami-Dade y Monroe (Keys) tienen límites de FHA más altos. Consulta nuestra página de límites de préstamo del condado de Miami-Dade para ver el desglose completo.

¿Puedo obtener una hipoteca en Florida si vivo en Colorado?+

Absolutamente. Cerramos de forma totalmente remota: firma electrónica, notario móvil al cierre y coordinación de tasaciones digitales. La mayoría de nuestros clientes snowbird nunca pisan nuestra oficina.

¿Cómo afecta el seguro de propietario de Florida a mi preaprobación?+

El seguro de Florida puede ser 2–4 veces más alto que en otros estados, especialmente en la costa. Recopilamos una cotización de seguro real durante la preaprobación (no una estimación) para que tus números de DTI y pago sean precisos antes de que hagas una oferta.

¿Es más difícil financiar condominios en Florida?+

Algunos lo son. Muchos condominios de Florida requieren una revisión de elegibilidad (reservas de la HOA, índice de ocupación por propietarios, litigios). Preseleccionamos edificios antes de que hagas una oferta para evitar denegaciones de último momento.

¿Puedo usar un préstamo DSCR para un alquiler a corto plazo en Florida?+

Sí, cerramos préstamos DSCR para alquileres vacacionales en Destin, 30A, Orlando y Cape Coral cada mes. La calificación se basa en los ingresos por alquiler, no en tu W-2.

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