Préstamos Hipotecarios en el Condado de San Juan, CO — Límites y Programas de Préstamo 2026
Límites de préstamo de 2026, elegibilidad del programa y cada ciudad que Tayton Capital atiende en el condado de San Juan.
Acerca del Condado de San Juan
El condado de San Juan es un pequeño condado remoto con herencia minera centrado en Silverton — uno de los condados menos poblados de Colorado con un fuerte atractivo turístico y para trabajadores remotos. Tayton Capital atiende a compradores en todo el condado de San Juan, incluyendo Silverton. El precio medio de la vivienda en el condado es de aproximadamente $425,000, con límites de préstamo base estándar de Colorado.
Límites de Préstamo 2026 — Condado de San Juan, CO
El condado de San Juan utiliza los límites de préstamo base estándar de Colorado para 2026. El límite conforme es de $847,440, cubriendo la mayoría de las compras de viviendas en el condado. Los compradores de FHA trabajan dentro del piso de Colorado de $541,287 — 3.5% de pago inicial, crédito flexible y sin límite de ingresos para calificar. Los préstamos VA no tienen un tope de condado para prestatarios con derecho completo. Cualquier préstamo superior a $847,440 requiere financiamiento jumbo o no de agencia. HUD establece el límite FHA del CY2026 para el área no metropolitana de Colorado de HUD en $541,287, basado en un precio de venta medio del área publicado por HUD de $410,000. ¿Comprando una unidad de 2 a 4 en el condado de San Juan? Los límites conformes aumentan a $1,066,250 en un dúplex, $1,288,800 en un tríplex y $1,601,750 en un cuádruplex, mientras que FHA permite $693,050, $837,700 y $1,041,125 respectivamente — y FHA aún solo necesita un 3.5% de pago inicial cuando ocupas una unidad, que es la forma más económica de ingresar a pequeñas propiedades multifamiliares en este condado.
| Tipo de préstamo | Límite 2026 |
|---|---|
| Conforme / Saldo alto | $847,440 |
| FHA | $541,287 |
| VA | Sin límite (derecho completo) |
| Jumbo | Por encima de $847,440 |
Programas Hipotecarios en el Condado de San Juan
Convencional hasta $847,440 — precios estándar, 3–5% de pago inicial para compradores calificados
FHA hasta $541,287 — 3.5% de pago inicial, crédito flexible a partir de 580 FICO, sin límite de ingresos
VA — 0% de pago inicial, sin PMI, sin límite por condado para veteranos con derecho completo
USDA — 0% de pago inicial en direcciones rurales elegibles (específico de la propiedad; confirmar antes de la oferta)
Jumbo — disponible por encima de $847,440 para compras que excedan el límite conforme
Inversor DSCR — califica por ingresos de alquiler, cierra en LLC, no se requieren W-2 ni declaraciones de impuestos
CHFA (Colorado) — asistencia para el pago inicial, PMI reducido, programas con límite de ingresos para compradores calificados
Ciudades que Atendemos en el Condado de San Juan, CO
Direcciones seleccionadas en el condado de San Juan califican para financiamiento de Desarrollo Rural del USDA sin pago inicial. La elegibilidad de la propiedad debe ser confirmada.
Preguntas Frecuentes sobre Hipotecas en el Condado de San Juan
¿Cuáles son los límites de préstamo de 2026 en San Juan County, CO?＋
El límite de préstamo conforme de 2026 en San Juan County es de $847,440. El límite FHA es de $541,287. Los préstamos VA no tienen un límite por condado para prestatarios con derecho completo. Los préstamos superiores a $847,440 requieren financiamiento jumbo. Estos límites son establecidos por la FHFA (conforme) y HUD (FHA) y se aplican en todo San Juan County.
¿Tayton Capital sirve a todas las ciudades de San Juan County?＋
Sí — Tayton Capital tiene licencia en Colorado y atiende toda el área del condado de San Juan. Esto incluye Silverton. Cerramos préstamos para compradores en cada ciudad y comunidad no incorporada en todo el condado de San Juan.
¿Está disponible el financiamiento USDA en el condado de San Juan?＋
Sí — direcciones seleccionadas en el condado de San Juan califican para el financiamiento de Desarrollo Rural del USDA, que ofrece un 0% de pago inicial con una tarifa de garantía inicial del 1.0% y una tarifa anual del 0.35%. La elegibilidad es específica de la propiedad y está vinculada a los mapas de designación rural del USDA. Contáctanos para verificar si una dirección específica califica.
¿Existen programas de asistencia para el pago inicial en el condado de San Juan, CO?＋
Sí — la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado (CHFA) ofrece asistencia para el pago inicial a los compradores del condado de San Juan. Los programas de CHFA incluyen CHFA Advantage (convencional, sin PMI para compradores calificados), CHFA FHA y subvenciones de asistencia para el pago inicial o segundas hipotecas. Se aplican límites de ingresos y precio de compra que cambian anualmente — visita chfainfo.com o contáctanos para conocer los límites actuales del condado de San Juan.
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