Invertir en Horry County
Horry County abarca 8 mercados de alquiler que financiamos activamente en Carolina del Sur — Conway, Garden City, Little River, Loris, Murrells Inlet, Myrtle Beach y 2 más. En estos mercados, la base de inversión mediana promedia $336,875, un alquiler a largo plazo promedia $1,650/mes, y la PITIA promedio total en un préstamo DSCR con el pago inicial mínimo es de $2,528. Esto produce una relación DSCR promedio en todo el condado cercana a 0.68x.
La base varía más dentro de Horry County de lo que sugiere el promedio. Loris es el punto de entrada más bajo con aproximadamente $245,000, mientras que Loris actualmente modela la relación de cobertura más fuerte en el condado con 1.15x. Cuando dos ciudades en el mismo condado tienen relaciones diferentes, casi siempre se debe a la relación alquiler-precio y no a la tasa — el mismo precio de préstamo se aplica en todo el condado, por lo que la operación se gana en el submercado en el que compras.