Invertir en Park County
Park County abarca 3 mercados de alquiler que financiamos activamente en Wyoming: Cody, Meeteetse, Powell. En estos mercados, la base de inversión mediana promedia $371,667, un alquiler a largo plazo promedia $2,117/mes, y el PITIA promedio todo incluido en un préstamo DSCR con el pago inicial mínimo es de $2,498. Esto produce una relación DSCR promedio en todo el condado cercana a 0.93x.
La base varía más dentro de Park County de lo que sugiere el promedio. Meeteetse es el punto de entrada más bajo, aproximadamente $275,000, mientras que Meeteetse actualmente modela la relación de cobertura más sólida del condado con 1.16x. Cuando dos ciudades en el mismo condado tienen índices diferentes, casi siempre es la relación alquiler-precio en lugar de la tasa; la misma fijación de precios de préstamos se aplica en todo el condado, por lo que el trato se gana en qué submercado compras.