Refinanciamiento con Retiro de Efectivo DSCR en Maine
Un refinanciamiento con retiro de efectivo DSCR te permite retirar capital de un alquiler en Maine sin documentar ingresos personales. La propiedad se califica a sí misma: el prestamista solicita una tasación con un cronograma de alquiler de mercado, dimensiona el nuevo préstamo según la relación y te transfiere la diferencia. Con el valor promedio de Maine de $481,000 que modelamos, un retiro de efectivo con 75% LTV se dimensiona a aproximadamente $360,750 antes del pago y los costos.
El LTV máximo en un retiro de efectivo DSCR es típicamente 75% para una unidad y 70% para 2-4 unidades, cinco puntos por debajo de lo que puedes obtener en una compra, porque el retiro de efectivo es el tipo de transacción de mayor riesgo disponible. La mayoría de los prestamistas requieren seis meses de antigüedad desde tu fecha de compra antes de usar el nuevo valor tasado en lugar de tu precio de compra, y doce meses si la propiedad fue adquirida a un precio de liquidación y renovada.