Refinanciamiento DSCR con Retiro de Efectivo en New Mexico
Un refinanciamiento DSCR con retiro de efectivo te permite retirar capital de una propiedad de alquiler en New Mexico sin documentar ingresos personales. La propiedad se califica a sí misma: el prestamista solicita una tasación con un cronograma de alquiler de mercado, dimensiona el nuevo préstamo según la relación y te transfiere la diferencia. Al valor promedio de $308,167 en New Mexico que modelamos, un retiro de efectivo con 75% LTV se dimensiona a aproximadamente $231,125 antes del pago y los costos.
El LTV máximo en un retiro de efectivo DSCR es típicamente 75% para una unidad y 70% para 2-4 unidades, cinco puntos por debajo de lo que puedes obtener en una compra, porque el retiro de efectivo es el tipo de transacción de mayor riesgo disponible. La mayoría de los prestamistas requieren seis meses de antigüedad desde tu fecha de compra antes de usar el nuevo valor tasado en lugar de tu precio de compra, y doce meses si la propiedad fue adquirida a un precio de liquidación y renovada.